בשורה אדירה לתושבי לוד: תכנית ענק להתחדשות עירונית בדרום העיר יוצאת לדרך

הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית הכוללת 6,094 יחידות דיור חדשות במקום 865 דירות רעועות בשיכונים ישנים בדרום העיר, כ-147,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-234 דונם עבור מבני ציבור וכ-95 דונם שטחים פתוחים

פורסם בתאריך: 17/03/2024 16:00    מאת: מערכת רמלוד נט ובאר יעקב

---

נכתב על ידי

מערכת רמלוד נט ובאר יעקב

בתמונה: העתיד של לוד דרום - רובע מפותח, חדיש ומודרני. הדמיה: כהן וינד ושות' אדריכלים

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה השבוע להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בלוד. התוכנית שקודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית לוד, הינה על שטח כולל של כ-924 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר לוד, בנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים מתוכננות.

אלפי יחידות הדיור יוקמו במבני מגורים בני 6-10 קומות, לצד מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,200 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר), במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות. בנוסף, מאפשרת התכנית הוספה של דיוריות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה העצמה משמעותית של שטחי הבנייה למשרדים (כ-147 אלף מ"ר), בעיקר לאורך רח' יוספטל אשר צפוי לשנות את פניו. הרחוב יתפקד כשדרה רחבה שתכלול נתיבי תחבורה ציבוריים (נת"צים), מדרכות רחבות, רצועה ירוקה, ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים בעוצמות בניה גדולות. עוד מתוכנן ברחוב, מסוף תחבורה ציבורית חדש בצמוד לתחנת הרכבת אשר יהווה מוקד תחבורתי עבור כלל העיר. השדרה תתחבר בגשר לכביש 200 העתידי מעל מסילות הרכבת ותביא בכך לשיפור משמעותי בנגישות לדרום העיר.  בחלקה המערבי של התכנית מוצע שיפור רשת הרחובות והעצמת הבינוי סביב תחנת המטרו המוצעת בדרום העיר. כיום מצויים במתחם 865 יחידות דיור בשיכונים ישנים, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים ארי כהן.

התוכנית כוללת התחדשות ותוספת בנייה לאורך מסילת הרכבת וכן פינוי מפעל "דלקול" מלוד שהיה בנוי על שטח בן 50 דונם, ונרכש ע"י קרן מרתון בשנת 2021, והקמת שכונת מגורים בשטחו.

ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו: "מדובר בתוכנית אסטרטגית עירונית נרחבת וחשובה ביותר לפיתוחה של העיר, למעשה תכנית הדגל של השכונות הוותיקות, וזאת בהמשך למהפכת ההתחדשות העירונית שקידמנו בשנים האחרונות בכל העיר. תושבי העיר המתגוררים ברחובות יוספטל, חטיבת יפתח, פנקס דוד, איינשטיין, רמז, דרכי משה ויצחק רבין, עתידים לשפר לאין ערוך את איכות החיים בכל אזור דרום העיר המתחדש אשר יהפוך אטרקטיבי הן לתושבי השכונה והן לתושבים חדשים ומשפרי דיור".

"תודתי הגדולה לרב נתן אלנתן - ראש מטה התכנון הלאומי, ולכל הגורמים השותפים ממשרד הבינוי והשיכון ורמ"י, למתכננת הותמ"ל אדר' סיגי בארי, למהנדסת העיר אדר' גל גבריאל ולאנשי מינהל ההנדסה, למנהלת המבואה וההתחדשות העירונית מטעם כלכלית לוד - ניצה כרמלי, לחבר המועצה היוצא רפי יקותיאל שפעל רבות לקידום התכנית בתפקידו כמחזיק תיק ההתחדשות העירונית, וכן תודה מיוחדת לקרן מרתון, לפז כלכלה והנדסה ולמשרד ארי כהן ולכל צוות התכנון המשובח".

בתקשורת הארצית מהללים ומפרגנים:

Ynet: תוכנית ענק בלוד: כ-6,000 דירות חדשות במקום השיכונים הישנים

כלכליסט: אושרה להפקדה תוכנית ל-6,100 דירות בלוד; תוכנית הענק בדרום לוד משתרעת על כמעט 1,000 דונם;

וואלה! נדל"ן: הצמיחה הגדולה נמשכת בלוד: אלפי דירות חדשות יוקמו בעיר

אתר Ice : בשורה משמחת לתושבי לוד: העיר המבוקשת במרכז תגדל ב-25,000 תושבים: מעל 6,000 דירות חדשות במרחק נגיעה מתל אביב

ביזפורטל: יותר מ-5,100 דירות חדשות: הוותמ"ל אישרה תוכנית התחדשות ענקית בלוד

חדשות מבזק לייב: בשורה לתושבי לוד: התוכנית להתחדשות עירונית בדרום העיר יוצאת לדרך

 

"ככה פותחים קדנציה נוספת, בעיר שמתפתחת ועולה על דרך המלך"

תושבי לוד הגיבו בשמחה על הפקדת תכנית לוד דרום להתחדשות עירונית

 

הבשורה הגדולה על הפקדת תכנית הענק להתחדשות העירונית בדרום לוד, תכנית שהינה על שטח כולל של כ-924 דונם, הכוללת 6,094 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 6-10 קומות, לצד מגדלים של עד 30 קומות, הפתיעה לטובה את התושבים המתגוררים באזור המיועד לפינוי-בינוי.

התגובות החמות והשמחות הגיעו מיד עם חשיפת הידיעה בפייסבוק, ע"י ראש העיר עו"ד יאיר רביבו, מי שבעשור האחרון הוביל את התכנית הגרנדיוזית לשגשוגה של לוד.

"ככה פותחים קדנציה נוספת, בעיר שמתפתחת ועולה על "דרך המלך", בהצלחה רבה", כתב תושב אחד. "שאפו", הוסיף השני, "תושבי לוד זכו בראש עיר שמקדם את העיר בתוכניות אסטרטגיות רחוקות טווח וללא ספק המרוויחים העיקריים אלו תושבי לוד, שכן עם תנופת פיתוח כזו איכות חייהם והשירותים שיתקבלו יעלו". תושבת נוספת הגיבה: "בהחלט בשורה מעולה כל הכבוד".

היו גם שהתייחסו בדאגה לעתיד הדור הצעיר של לוד וציינו בתגובות, כי "מקווה שיתנו עדיפות לפרויקטים לזוגות צעירים במתחם הזה שמתוכנן", מה שאכן יקרה, כאשר מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,200 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר), במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות, בהם לזוגות הצעירים בעיר.

בתמונה: שטח מפעל דלקול שיפונה מלוד. צילום - קרן מרתון